本招标项目武清区汊沽港镇二光村、四街村城中村改造项目已由天津市武清区行政审批局以2402-120114-89-01-686882批准建设，招标人为天津市强港佳园投资发展有限公司。建设资金为880070000元，资金来源为国有投资176014000元，银行投资704056000元，出资比例为国有投资20.00%，银行投资80.00%，资金来源已经落实。建设规模为 42131.13平方米。项目已具备招标条件，天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司受天津市强港佳园投资发展有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：拆除汉沽港镇二光村、四街村未拆迁的124户，同时需补偿856户集体资产。拆除城中村总用地规模约为59.87公顷，其中二光村用地规模约44.6公顷、四街村用地规模约14公顷，还迁安置用房片区涉及用地面积16949.52平方米，建设总建筑规模42131.13平方米。

2.2 工程建设地点：天津市武清区汊沽港镇。

2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：城中村改造安置房建设项目精装修工程设计招标范围: 招标规模为建筑面积24707.58㎡，涉及248套住宅。最大单体7336.71㎡，最高高度约53.9米，最高层数：地上18层，地下1层，最大跨度8.4米，结构类型为：剪力墙、框架；招标范围：上述248套住宅的公区及部分户型进行精装修设计；设计范围为:方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合等全部工作；具体内容详见建设单位所发的资料及招标文件中所示的全部内容。总投资额20万元。

2.4 计划工期要求： 2025年09月26日至 2025年10月25日

2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具有：

一标段:
资质:工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计建筑装饰工程专项甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2025年08月25日09时30分00秒至2025年09月01日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年09月16日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招标人：天津市强港佳园投资发展有限公司
法定代表人：安宇坤
办公地址：天津市武清区汊沽港镇津永公路南侧综合办公楼205-25(集中办公区)
邮政编码：301721
联系人：安宇坤
电话：022-29491888
传真：022-29491888

招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司
法定代表人：郭宏
办公地址：天津市河东区西台大街棉三创意街区12-1-06至09二层
邮政编码：300171
联系人：郭彬
电话：022-58316026-227
传真：022-58316026-227

日期：2025年08月25日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市武清区建设工程招标服务站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市强港佳园投资发展有限公司
受理负责人：安宇坤
电话：022-29491888
传真：022-29491888
受理单位地点：天津市武清区汊沽港镇津永公路南侧综合办公楼205-25(集中办公区)

天津市武清区建设工程招标服务站
受理负责人：刘晓熙
电话： 82190151
传真： 82190151
电子邮箱： wqqzjwzbz@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市武清区市民服务中心602室

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

网站来源：https://www.tjggzy.cn/announcementView?d=wnlYlnkjSogUHMZAg8r9XzGs0Gc9dvBAA%2B4s4sYdS5kKRX3AJYR1%2FNfeyboDNcH%2BjTw9Pfd%2BHdIrqUIQvIdSxzYo%2BJ8AiGK%2BKYuqF6TRUcPyau1xI2m1EbNDBoyJ1%2By2TdJDMsbAaiikc7rpkNfhQQ%3D%3D

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